Gazete Emek- Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) enflasyon verilerini açıklamasının ardından konut ve iş yerlerine uygulanacak kira zammı oranı da netleşti. Kasım ayı kira artış oranı yüzde 37,15 oldu.
TÜİK ekim ayına ilişkin tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. TÜİK'in verilerine göre enflasyon ekim ayında aylık yüzde 2,55, yıllık enflasyonu yüzde 32,87 arttı. Açıklanan bu verilerle birlikte kasım ayı kira zam oranı da belli oldu. TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira zam oranı yüzde 37,15 olarak gerçekleşti.
Ekim ayında kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 38,36 olarak hesaplanmıştı.
Yılbaşından bu yana kira zammı oranları
Ocak: Yüzde 56,35
Şubat: Yüzde 53,83
Mart: Yüzde 51,26
Nisan: Yüzde 48,73
Mayıs: Yüzde 45,80
Haziran: Yüzde 43,23
Ağustos: Yüzde 41,13
Eylül: Yüzde 39,62
Ekim: Yüzde 38,36
Kasım: Yüzde 37,15
Nasıl hesaplanıyor?
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre kira zammı oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor.
1 Temmuz 2024 itibarıyla uygulanan yüzde 25’lik artış sınırı kaldırıldı. Böylece kira artışları artık tamamen TÜFE ortalamasına endeksli hale geldi. Bu oran hem konut hem de iş yeri kiraları için yasal üst sınır anlamına geliyor.
Kaynak: Evrensel